1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
46.2万円/㎡
前年比-42.3%
中野区
63.4万円/㎡
前年比+23.3%
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中野第2コーポ
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
1966年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
2,358万円
82.8万円/㎡
887
1,868
2,848
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,848万円
65.6万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
中野第2コーポ
2,080万円（73.1万円/㎡）/ 5階 / 28.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 2,380万円 | 66.7万円 | 2階 | 35.66㎡ | 2K | 南 |
| 2026/05/28 | 2,080万円 | 73.1万円 | 5階 | 28.47㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/10 | 2,280万円 | 63.9万円 | 2階 | 35.66㎡ | 2K | 南 |
| 2025/12/23 | 2,480万円 | 92.3万円 | 9階 | 26.86㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/14 | 3,380万円 | 104.2万円 | 11階 | 32.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,950万円 | 57.9万円 | 2階 | 33.65㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/31 | 1,570万円 | 58.5万円 | 5階 | 26.86㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/20 | 3,280万円 | 96.6万円 | 6階 | 33.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,480万円 | 102.4万円 | 6階 | 33.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 73.7万円 | 5階 | 26.86㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 73.7万円 | 6階 | 26.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 81.2万円 | 6階 | 26.86㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 中野第2コーポ 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 2,080万円 | 73.1万円 | 28.47㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1966年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ヴィラフローラB棟 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,380万円 | 70.0万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,380万円 | 56.8万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/13 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 2,200万円 | 68.0万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/05 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 1,750万円 | 57.4万円 | 30.49㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/17 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,800万円 | 62.5万円 | 28.8㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/24 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 1,880万円 | 56.7万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/27 | 新中野マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅3分 | 1,400万円 | 63.4万円 | 22.09㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | - | 1969年 | 149戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 日商岩井上高田マンション 中野区上高田一丁目 | 落合駅4分 | 2,380万円 | 74.8万円 | 31.8㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 115戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中野東豊マンション 中野区中央四丁目 | 中野駅6分 | 2,380万円 | 71.0万円 | 33.53㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 日興マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 1,800万円 | 56.4万円 | 31.92㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コーポ中野 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅9分 | 2,330万円 | 69.4万円 | 33.57㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 132戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 秀和東中野レジデンス 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 1,930万円 | 56.7万円 | 34.01㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,200万円 | 65.9万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 中野坂上ダイヤハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 2,199万円 | 61.9万円 | 35.55㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.3%下落、中野区では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は中野区の平均と比較して15.3%割高です。
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1974年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
ヴィラフローラ
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 2分
1971年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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1973年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造